Я вчера писал вам о том, что эпоха депозитов, похоже, заканчивается.

Только за июль объём наличных денег в обращении в России вырос примерно на 643 млрд ₽. А с начала года — уже больше чем на 2,1 трлн ₽.

При этом происходит ещё одна интересная вещь. В июле 152 российских банка столкнулись с сокращением срочных вкладов физлиц. В июне таких банков было 138, в мае — 134.

Нет, это не значит, что люди массово забрали все деньги из банков. Общий объём средств физлиц в банковской системе пока даже немного растёт. Но структура поведения явно меняется.

Когда вклад давал 18–20%, можно было вообще ничего не делать. Сейчас ключевая ставка уже снизилась с 21% до 14%, ставки по депозитам идут за ней вниз.

И возникает вопрос: а зачем мне дальше держать весь капитал просто в деньгах?

Для меня ответ на этот вопрос за 40+ лет особо не менялся: деньги должны превращаться в активы. «Cash is Trash» — «наличные — это мусор», как говорил один из моих наставников.

Потому что инфляция всё равно делает своё дело. Можно несколько лет радоваться высокой ставке по депозиту, а потом обнаружить, что недвижимость, земля, бизнес и другие реальные активы стоят уже совсем других денег.

Поэтому мы постоянно в поиске: где можно выгодно купить актив сегодня, пока деньги ещё дорогие, покупателей меньше, а продавцы и застройщики готовы давать условия.

________________

Одна из лучших сделок у нас сейчас — Cosmos Smart Yuzhny 3★ в Петербурге.

— вход от 1,2 млн ₽

— 200 м до метро

— 300 м до будущего вокзала ВСМ Москва–СПб

— прогнозная доходность около 15–16% годовых

— пассивная модель: номер сдаётся через УК

— недвижимость остаётся у инвестора в собственности

Мы уже запускали эту сделку весной, она прошла у нас дополнительный кордон проверок. На сегодня в ней уже 8 наших клиентов.

Оставьте телефон здесь. Пришлём все детали по Cosmos Smart Yuzhny.

С уважением,

Алексей Унжаков

Основатель компании «Редкая сделка»